Befektetők, kikapcsolódásra illetve nyugalomra vágyók figyelem!

Megvételre kínálunk Fejér megyében, Szabadbattyán, Lajostelep csendes részén, két darab egymás mellett elhelyezkedő zártkerti telket.
Az egyik ingatlan területe 1281 m2, a másik 900 m2. Mindkét terület füvesített, amelyeken jelenleg semmilyen mezőgazdasági tevékenység nem folyik.
A telkek művelési ág alóli kivonása megtörtént, gazdálkodásra, kertészkedésre és kisállattartásra is kiváló lehetőséget biztosíthatnak. A telkek nincsenek bekerítve, villanyvezeték a terület határán található.
Vezetékes víz és szennyvízcsatorna egyelőre nincs a területen, ennek megoldása még az új tulajdonosra vár.
A környék nyugalmas, csendes, a szomszéd telkeken állandó lakosok is vannak.
A telektől pár száz méterre horgászparadicsom és a Gorsium kerékpárút található.
A terület övezeti besorolása: Mk jelű kertes mezőgazdasági övezet.
A helyi építési szabályzat és szabályozási terv alapján a terület beépíthetősége:
– egyéb kertes mezőgazdasági területeken max. 3%, de telkenként csak egy, tájba illő, magas tetős, maximum 90 m2-es alapterületű épület (+ egy földdel borított pince) építhető.
– építménymagasság: max. 3,5 m, de az épület melletti legmélyebb terepszinttől számítva a homlokzatmagasság max. 4,5 m lehet.
– Beépítési mód: szabadon álló.

Szabadbattyán a Sárvíz-völgy jobb partján található nagyközség.
Közúton az M7-es autópályán vagy a 7-es főúton közelíthető meg. Székesfehérvártól 10-, a Velencei-tótól 20-, a Balatontól 30-, Budapesttől 73 kilométerre helyezkedik el.
Vasúton két vonalon érhető el: a Budapest-Székesfehérvár–Tapolca és a Budapest-Székesfehérvár–Gyékényes-vasútvonalon.

Az első ingatlan irányára 4,4 millió forint, a második ingatlan irányára 3,1 millió forint, mindkét ingatlan egyszerre történő megvásárlása esetén az irányár 6,8 millió forint.

Az ingatlanok megtekintése előre egyeztetett időpontban tervezhető.

Érd: +36/20/4121181

Az Irodánk bank semleges tanácsadással és teljes körű, ingyenes hitel ügyintézéssel áll tisztelt ügyfeleink rendelkezésére. Egyedülálló hitel konstrukciók a vásárolni kívánt ingatlanok finanszírozásához elérhetők. Az adásvételi szerződés megkötéséhez ügyvédi segítséget is biztosítunk.
Jöjjön el díjmentes tanácsadásunkra!